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房產(chǎn)政策信息2024年8月27日
來(lái)源:百家號(hào) 編輯:美好居住 更新于:2024/8/28 19:47:16 閱讀:

一、六部門(mén)攜手筑防線(xiàn),嚴(yán)控市政基建債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

八月二十六日,財(cái)政部攜手五大部門(mén),共繪財(cái)政安全藍(lán)圖,正式頒布了《市政基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理辦法(試行)》的綱領(lǐng)性文件。此舉猶如為市政建設(shè)的巨輪掛上了舵盤(pán),明確要求政府投資的每一項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施,均須遵循嚴(yán)格的審批航道,確保資金來(lái)源的清澈透明,預(yù)算的緊箍咒牢不可破,以此筑起防范政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的銅墻鐵壁。尤為值得一提的是,對(duì)于那些收益黯淡或尚未見(jiàn)曙光的市政項(xiàng)目,堅(jiān)決斬?cái)噙`法違規(guī)舉債的暗流,隱性債務(wù)的陰霾亦被一并驅(qū)散。同時(shí),專(zhuān)項(xiàng)債券的陽(yáng)光雨露精準(zhǔn)滴灌于市政基礎(chǔ)設(shè)施的管護(hù)之中,其有償使用收入如同歸巢之燕,優(yōu)先償還本息,不容絲毫挪用,確保了財(cái)政健康的良性循環(huán)。此法自二零二四年九月一日起揚(yáng)帆起航,引領(lǐng)市政建設(shè)邁向更加穩(wěn)健的航程。

二、財(cái)政部數(shù)據(jù)揭秘:房產(chǎn)稅逆勢(shì)上揚(yáng),經(jīng)濟(jì)韌性顯現(xiàn)

八月二十六日,財(cái)政部揭曉了財(cái)政領(lǐng)域的最新成績(jī)單,全國(guó)一般公共預(yù)算收入雖受多重因素影響略有下滑,但剔除特殊因素后,仍展現(xiàn)出堅(jiān)韌的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。尤為亮眼的是,房產(chǎn)稅如同一匹黑馬,前七月收入高達(dá)2878億元,同比增長(zhǎng)20.2%,增速之快,猶如春日里破土而出的嫩芽,生機(jī)勃勃。相比之下,契稅、土地增值稅等雖各有起伏,卻難掩房產(chǎn)稅獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的風(fēng)采。這一數(shù)據(jù)不僅映射出房地產(chǎn)市場(chǎng)的微妙變化,更彰顯了我國(guó)經(jīng)濟(jì)在復(fù)雜多變環(huán)境中的強(qiáng)大韌性和內(nèi)生動(dòng)力。

三、海口人才新政啟航,筑夢(mèng)未來(lái)新篇章

海口市人民政府辦公室于八月二十三日揚(yáng)帆啟航,發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化人才落戶(hù)政策的通知》,為?谑械娜瞬乓M(jìn)戰(zhàn)略注入了新的活力。此通知猶如一張溫暖的邀請(qǐng)函,誠(chéng)邀天下英才共聚?冢蚕戆l(fā)展機(jī)遇。高層次人才及柔性人才可享直接落戶(hù)的殊榮,企業(yè)家們?nèi)裟茉诤?谏罡?xì)作三年以上,且納稅記錄清白,亦能收獲落戶(hù)的喜悅。此外,無(wú)論是海外歸來(lái)的專(zhuān)科畢業(yè)生,還是擁有高級(jí)工職業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,亦或是青春洋溢的中專(zhuān)畢業(yè)生,只要符合條件,均可輕松落戶(hù)?冢_(kāi)啟人生新篇章。此政策有效期三年,為海口市的人才隊(duì)伍建設(shè)注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力。

四、銅陵樓市新政:價(jià)格護(hù)航,市場(chǎng)穩(wěn)健前行

安徽省銅陵市近日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》,為房地產(chǎn)市場(chǎng)量身定制了一劑良藥。該政策旨在引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情合理定價(jià),確保市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn)定性。對(duì)于那些實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格低于備案價(jià)格85%的房源,企業(yè)需主動(dòng)申請(qǐng)價(jià)格調(diào)整備案手續(xù),這一舉措如同為市場(chǎng)價(jià)格設(shè)置了一道安全網(wǎng)。同時(shí),對(duì)于滿(mǎn)足團(tuán)購(gòu)條件的購(gòu)房者,政策更是慷慨解囊,給予不超過(guò)5%的價(jià)格優(yōu)惠幅度支持,讓團(tuán)購(gòu)成為市場(chǎng)的一股暖流。此舉不僅促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,也保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益。

五、福州保障性租賃住房建設(shè):商品房變身安居夢(mèng)

福州市在住房保障領(lǐng)域再出重拳,已成功收購(gòu)9501套商品房并轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。這一舉措如同春風(fēng)化雨般滋潤(rùn)著城市的每一個(gè)角落,為眾多住房困難家庭帶來(lái)了福音。這些商品房經(jīng)過(guò)精心挑選和改造后,將成為居民們溫馨的港灣。此舉不僅有效緩解了福州市的住房供需矛盾,也進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。福州市的這一創(chuàng)新之舉無(wú)疑為全國(guó)其他城市樹(shù)立了典范。

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